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时间:2020-04-08 04:50:42 作者:美国两兄弟囤积洗手液倒卖不成被迫捐出 浏览量:73378

场景升级重庆万科以“2+6+1”法则构建新一代住宅|||||||

华龙网-新重庆客户端3月24日10时讯 从疫情暴发至今,各种对未来生活的思考不仅在地产圈内蔓延开来,更在消费者心中逐渐成为衡量标准,而对于未来住区的思考,重庆万科领行业之先,在耗时半个月回收1789份有效问卷后对人居规划有了全新认知。

“2+6+1”法则(即:2大择址观、6项作品观以及1种服务观)推出新一代住宅标准,不仅将自然资源与生活社区融合再造,还在生态、低密、绿色、亲氧、智能等方面进行多维度升级革新。

一直以来,重庆万科在跟进时代发展与人居需求变化的同时对当下人们生活品质与绿色居住追求的创新谋变,皆为新十年居住体验启写全新标准。

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重庆万科新一代住宅

两大择址观 未来人居从“氧”和“养”开始

打造一个好的住宅作品,在拿地之初就要有所谋划。

重庆万科深知,产品可以迭代升级,但自然资源却是不可复制,他认为拿地就要拿具备独有性价值的地。

从照母山的深耕到彩云湖的涉足到园博园的驻足再到中央公园的站位,重庆万科对城市公园的追求从未停止,基于此,在其择址法则中,近邻1个或多个城市级公园,且公园总占地达1000亩及以上成为了未来住区的一大要点,他认为,“住在公园旁边,无论是生理、心里,都将得到更好的宜居体验,但只有总面积1000亩以上的公园绿地,才能有效改善周边区域的空气质量与湿度。”

除此之外,在重庆万科新一代住宅中,医疗康养也成为了未来人居的重要因素之一。

众所周知,在医疗领域,时间往往成为守护安康的关键,而居住在一家大型的综合医院旁边,能够及时为家人诊治身体问题,快速就医拿药,不仅能进一步保障家庭成员的生命安全,更能减少工作、家庭之间的往返焦虑。

从“氧”到“养”,重庆万科通过城市公园的有氧萦绕与医疗康养的保驾护航构建起新一代住宅标准中择址观的核心要点,而这更是重庆万科拿地的核心意义。

六项产品观 打造24*7的定制化社区  

“通风采光等物理因素是否满足室内健康环境的需求?小区的建筑密度是否能让出更多的景观空间给予业主?社区健康设施是否涵盖全生命周期?”业内人士认为,这才是一个好住居产品的基础。

于是,重庆万科基于新需求的洞察与思考,一张“低密度规划、亲风型设计、光照的延长、多元健体设施、绿色新风装修、人性化防护细节”的6大作品标准全新面世。

据了解,在低密度规划方面,重庆万科的新一代住宅标准给出了容积率低于1.8,建筑密度低于30%的“宜居指标”。众所周知,若建筑密度低于30%,就意味着将有70%以上的土地用于修建园林景观与公共设施,而低密度不仅意味着商住分离的隔绝得以实现,更从生理、心理上的满足居者对住区的空间需求。

此外,通过长时间的“宅家”模式,让呼吸新鲜空气成为了奢求。对此,为让风自由出入于建筑之间,提高社区的空气流动性,重庆万科以约1:1的楼间距亲风型设计直接改变室内空间通透性优化,以此达到室内通风效果。

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万科物业

不仅如此,在多元健体方面一条长度适配的健身步道、全龄运动功能空间、群落式休闲场所共同构建起了重庆万科的“健康之道”。于是重庆万科在新一代住宅发布中,为尊重每个人的运动生活,特意在健康社区中配以长度适配的健身步道,让运动者在分散互不干扰的情况下,能够根据长度合理规划个人运动过程,从而达到自我健体效果。

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但是,在重庆万科的新一代住宅中,升级远不止于此。

通过类板式建筑,合理优化窗地比,延长主次卧采光面等方式增强对室内光照的延长;优化万科臻质的绿色装修,在配置新风除霾系统的同时新增消杀净化系统,进一步保障室内的洁净清新;加强公区紫外线消毒、洁净给水系统、防菌防疫等细节配置,以更好保证居家卫生安全。

可以说,随着重庆万科对产品细节上的革新,相信这6大产品标准的来袭势必将让市场看到不一样的重庆万科。

一种服务观万科物业服务再提升

正如重庆大学管理科学与房地产学院副教授李世龙所说,一个好的居住环境不仅包括通风、光照等物理性质层面,也包括供应服务、防蚊防虫绿化设计等的附加属性层面,更包括对公共空间的提供、邻里关系的组织、建立良好应急系统应对突发事件能相互安慰的精神层面的健康。

而这一切,都将由物业在未来的美好居住中保驾护航。曾经物业对大部分人而言仅限于安保、打扫卫生等基础性工作,但在今我们不仅看到了靠谱物业的专业性,更感受到了优质物业表现出的快速应急组织能力以及高度负责的工作态度。

作为连续十年蝉联中国物业服务百强企业第一名的万科物业,在今年将进行全面的更新升级。

从通过人脸识别系统、智能终端APP等充分运用科技与人防相结合方式,打造无接触式智能社区;到尽力做到事事有着落,件件有回音的半小时响应的标配版楼栋管家;以及将引入专业化的社区医疗卫生站,保持后勤常备医药物品,从人到物做好卫生防疫的突发准备...

小到快递外卖、卫生理发,大到社区安保、服务医疗,万科物业历经近30年沉淀与发展,把日常基础服务中的一点一滴,提炼出蕴于细节的差异化服务理念,都只为给业主带来一个安全、安康、安心、安享的社区生活。

不可否认,重庆万科新一代住宅生活配套的完善、物业服务的贴心以及园林场景的舒适营造不仅将成为重庆万科的核心竞争力,更是未来市场对理想人居的有效考量。

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